(Раздел VII Жилищного кодекса РФ)
Полномочиями по установлению структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы в соответствии с Жилищным кодексом РФ (статья 12) наделено Правительство РФ.
Во исполнение возложенных полномочий Правительством РФ разработаны и утверждены следующие нормативные акты:
- Постановление от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
- Постановление от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».
- Постановление от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами».
- Постановление от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
О порядке определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению
В соответствии с приказом министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области от 13.09.2012 № 207
«О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов на территории Самарской области» расчет платы за отопление осуществляется равными долями в течение календарного года за исключением случая, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в котором используется коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии, принято решение о внесении платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с показаниями коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.